«Центр юридических правовых услуг» Все виды юридических услуг в Москве и Московской области

+7 (495)-649-86-56 +7 (903)-766-37-73

Имя*

E-mail*

Город*

Телефон

Введите цифры*

Ваш вопрос*

Жилищные споры с ТСЖ

Поскольку ТСЖ, является некоммерческой организацией, призванной объединить граждан, официально признанных собственниками жилья, судебные разбирательства, касающиеся квартирных вопросов, регламентируются особыми положениями. 

Причины, позволяющие составить иск

Судебные споры с ТСЖ, преимущественно  возникают по причине жалоб граждан, касающихся некачественного выполнения  собственных обязанностей персоналом, в результате чего, управление многоквартирным домом неэффективно. Составить иск в соответствующую инстанцию, можно по следующим причинам:

  • Плохое качество услуг
  • Требования оплаты за услуги, которые не предоставлялись
  • Не желание, осуществлять перерасчёт стоимости
  • Неправомерное предоставление нежилых помещений в аренду третьим лицам
  • Имущественные потери собственников, следствием которых стали протечки.
  • Помимо этого, споры с ТСЖ могут возникнуть по иным вопросам, не касающимся услуг, предоставляемых товариществом.

Обязанности ТСЖ

Полномасштабно оценить неправомерность действий ТСЖ, можно только в полной мере ознакомившись с обязанностями этой организации. Первично, товарищество обязано заключить договор, в котором регламентируются условия ремонта и содержания общественного имущества. Договорённости должны быть подписаны со всеми гражданами, даже теми из них, которые не являются членами ТСЖ.

Если это не сделано, то судебное разбирательство неизбежно. Также обратиться в государственную инстанцию граждане имеют право, в случае некачественного выполнения своих обязательств. Товарищество, обязуется содержать многоквартирный дом в надлежащем  санитарном состоянии, а также является гарантом соблюдения прав собственников. Споры с участием товариществ собственников жилья, могут быть инициированы в случае допущения организацией ущемления прав собственников со стороны третьих лиц.

Более того, каждый из собственников помещения в многоквартирном доме, имеет право обжаловать в соответствующей инстанции решение, принятое на общем собрании всех членом товарищества. Разрешается потребовать отчёт за истекший календарный год, в котором отображена информация о сумме, потраченной на ремонт, а также доходах, полученных благодаря использованию имущества, являющегося общественной собственностью.

Вопросы, подлежащие судебному разбирательству

Рассмотрим конкретные вопросы, которые могут поднять истцы в судебном порядке при инициации споров с ТСЖ. Собственники имеют право оспорить сумму, взысканных с них средств за коммунальные услуги, а также денег, востребованных в пользу всевозможных фондов.  

Также разрешается вступить в полемику из-за земельных участков, прилегающих к дому. Можно обжаловать и оспаривать любые решения, принимаемые правлением товарищества. Допускается наложение ответственности на управленцев товарищества, и даже само юридическое лицо, в соответствии с действующим административным законодательством. Разрешается оспаривать любые изменения, вносимые в учредительные документы организации, в том числе факт регистрации председателя.

Наша компания  предоставит профессиональные юридические консультации по спорам с ТСЖ, указав на перспективы инициации разбирательства. Окажем помощь в составлении исковых заявлений, в соответствии со статьями действующего законодательства. 

Наш «Центр юридических правовых услуг», располагает профессиональными сотрудниками, обладающими большим опытом и признанием, как в профессиональных кругах, так и среди многочисленных клиентов.